Более 450 обманутых дольщиков получат свои квартиры
В рамках соглашения с Федеральным фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства достроят четыре дома недобросовестных застройщиков. Детали достройки губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский обсудил с инициативной группой дольщиков этих объектов
Будут достроены четыре проблемных дома, 452 дольщика получат свои квартиры.
Речь идет о двух корпусах большого недостроенного дома №213 по улице Лежневской застройщика «Верамарк», двух сложных объектах по адресам: улица Менделеева и улица Володиных, д. 5, застройщика «Пума». Еще одно решение удалось найти по дому №22 недобросовестного застройщика по улице Зверева.
- Все эти дома будут достроены, и вы получите квартиры. Достроены эти объекты будут через специально созданный на уровне правительства Российской Федерации Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Мы соответствующую организацию создали и у нас, в Ивановской области. Поэтому все вопросы по механизму достройки и ежедневный контакт с обманутыми дольщиками будет поддерживать эта организация, - рассказал Станислав Воскресенский на встрече с пострадавшими горожанами.
Губернатор добавил, что достройка объектов займет определенное время.
- Там, к сожалению, много рутинной юридической работы, но все должно быть сделано по уму. Чтобы дома не просто были достроены, но все права были оформлены соответствующим образом, - подчеркнул он.
Завершение строительства этих домов - многоэтапный процесс, включающий, в частности, техническое обследование объектов, составление ПСД, выбор подрядчика. Станислав Воскресенский поставил задачу: все необходимые процедуры должны проводиться параллельно, чтобы не упускать время. Кроме того, губернатор поручил оперативно информировать дольщиков о текущей ситуации по каждому этапу. По всем объектам людям представят дорожную карту завершения строительства с указанием сроков.
О деталях того, как будет организована работа по достройке домов, сообщил заместитель председателя правительства Ивановской области Сергей Коробкин. Первый этап - подписание соглашения о финансировании строительных работ между Федеральным фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства и аналогичной региональной организацией. Соглашения подпишут после урегулирования основных вопросов, ориентировочно - в конце января текущего года.
- После этого через решение арбитражного суда региональный фонд должен вступить в права застройщика. Следующий этап - техническое обследование домов, разработка проектно-сметной документации, затем выход на конкурсные процедуры по выбору подрядчика, - рассказал зампред регионального правительства.
Права дольщиков должны быть восстановлены в течение трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения о передаче обязательств застройщика.
Сергей Коробкин уточнил, что готовность дома застройщика «Пума» по улице Менделеева составляет только 15%, а дома по улице Володиной из-за дефектов фундамента - практически нулевая. Дом №22 по улице Зверева построен только на 15%. Строительство «Зеленой рощи» застройщика «Верамарк» остановилось на 35%. Основная сложность по этим двум объектам состоит в том, что в строительстве использованы панели, которые производила Ивановская ДСК. Сегодня такие конструкции в Ивановской области уже не выпускаются, поэтому предстоит найти поставщика аналогичных панелей. По словам Сергея Коробкина, этот вопрос уже прорабатывался.
Общий объем финансирования достройки превышает 645 миллионов рублей за счет федерального и регионального фондов (в соотношении 93% на 7% соответственно). Средства уже предусмотрены.
Правительство Ивановской области продолжает заниматься доставшейся в наследство проблемой обманутых дольщиков. Уже удалось сократить количество обманутых дольщиков в 3,5 раза (в октябре 2017 года их было более 2700). Был достроен ряд брошенных домов Ивановской ДСК (входила в группу «СУ-155»). В 2019 году Ивановская область одной из первых в России приступила к решению проблем дольщиков в рамках программы Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Тогда наблюдательный совет компании принял решение о выплате компенсаций дольщикам многоквартирных домов на ул. Рабфаковской в Иванове и в районе улиц Кочетовой и Чехова - в Кохме. Средства люди получили.
- Все эти дома будут достроены, и вы получите квартиры. Достроены эти объекты будут через специально созданный на уровне правительства Российской Федерации Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Мы соответствующую организацию создали и у нас, в Ивановской области. Поэтому все вопросы по механизму достройки и ежедневный контакт с обманутыми дольщиками будет поддерживать эта организация, - рассказал Станислав Воскресенский на встрече с пострадавшими горожанами.
Губернатор добавил, что достройка объектов займет определенное время.
- Там, к сожалению, много рутинной юридической работы, но все должно быть сделано по уму. Чтобы дома не просто были достроены, но все права были оформлены соответствующим образом, - подчеркнул он.
Завершение строительства этих домов - многоэтапный процесс, включающий, в частности, техническое обследование объектов, составление ПСД, выбор подрядчика. Станислав Воскресенский поставил задачу: все необходимые процедуры должны проводиться параллельно, чтобы не упускать время. Кроме того, губернатор поручил оперативно информировать дольщиков о текущей ситуации по каждому этапу. По всем объектам людям представят дорожную карту завершения строительства с указанием сроков.
О деталях того, как будет организована работа по достройке домов, сообщил заместитель председателя правительства Ивановской области Сергей Коробкин. Первый этап - подписание соглашения о финансировании строительных работ между Федеральным фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства и аналогичной региональной организацией. Соглашения подпишут после урегулирования основных вопросов, ориентировочно - в конце января текущего года.
- После этого через решение арбитражного суда региональный фонд должен вступить в права застройщика. Следующий этап - техническое обследование домов, разработка проектно-сметной документации, затем выход на конкурсные процедуры по выбору подрядчика, - рассказал зампред регионального правительства.
Права дольщиков должны быть восстановлены в течение трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения о передаче обязательств застройщика.
Сергей Коробкин уточнил, что готовность дома застройщика «Пума» по улице Менделеева составляет только 15%, а дома по улице Володиной из-за дефектов фундамента - практически нулевая. Дом №22 по улице Зверева построен только на 15%. Строительство «Зеленой рощи» застройщика «Верамарк» остановилось на 35%. Основная сложность по этим двум объектам состоит в том, что в строительстве использованы панели, которые производила Ивановская ДСК. Сегодня такие конструкции в Ивановской области уже не выпускаются, поэтому предстоит найти поставщика аналогичных панелей. По словам Сергея Коробкина, этот вопрос уже прорабатывался.
Общий объем финансирования достройки превышает 645 миллионов рублей за счет федерального и регионального фондов (в соотношении 93% на 7% соответственно). Средства уже предусмотрены.
Правительство Ивановской области продолжает заниматься доставшейся в наследство проблемой обманутых дольщиков. Уже удалось сократить количество обманутых дольщиков в 3,5 раза (в октябре 2017 года их было более 2700). Был достроен ряд брошенных домов Ивановской ДСК (входила в группу «СУ-155»). В 2019 году Ивановская область одной из первых в России приступила к решению проблем дольщиков в рамках программы Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Тогда наблюдательный совет компании принял решение о выплате компенсаций дольщикам многоквартирных домов на ул. Рабфаковской в Иванове и в районе улиц Кочетовой и Чехова - в Кохме. Средства люди получили.
